Fantastisk utsikt med panoramavy till salu i Portugal med 9,4 ha mark och ett hus

Vinjett

Friliggande enfamiljshus

  • Pris: 137 000 EUR (förhandlingsbart)
  • Antal rum: 2
  • Boarea: 49 m² med möjlighet att utöka med 400 m² (1 eller flera byggnader)
  • Övrig area: 37 m² terrass med glasveranda och liten liner pool (3×5 m²)
  • Markarea: 9,4 ha
  • Byggår: 2011
  • Kostar att äga ca 97 EUR/år (skatt och försäkring). Gas ca 160 EUR/år

Vi säljer nu vårt hus i Portugal med tillhörande 9,4 ha mark. Huset och marken ligger i det vackra Alentejo, där olivlundarna, vingårdarna och korkekarna avlöser varandra.

Vårt paradis är beläget 5,6 km från byn Povoa de são Miguel. Vägen ut är en smal och bitvis guppig grusväg som går genom ett vackert jordbrukslandskap. När du kommer fram till oss öppnar sig en milsvid utsikt över ett böljade landskap. Utsikten vid huset är 180°. Går du upp bakom huset till kullens topp, finner du att sikten vid Eiran är 360°. Eiran är gårdens gamla stenlagda tröskplats.

Vi har ca 10 km fågelvägen till den stora dammen Alqueva. Vid Alqueva finns det 2 st badplatser. En vid Mourão och en vid Monsaraz. Där finner du små barer och restaurang.

Vår närmaste stad är Moura. Där finns det livsmedelsbutiker som Continente, Intermarché, Pingo Doce och Minipreco. Det är ungefär 16 km mellan Povoa de são Miguel och Moura.

Länk till foton

 



Byggnad


Byggnadstyp:

  • 1-planshus

Uppvärmning:

  • Grunduppvärmning med vedeldning. Markerna producerar egen ved.
  • Stora glaspartier mot söder
  • Spetsvärme med gasolkamin

Ventilation:

  • Självdrag med 10 st öppnings- och stängbara ventiler

Energideklaration:

  • Beställd

Byggsätt:

Huset är byggt efter (2007-års) krav angående isolering, säkerhet för jordskalv etc.

Grundläggning: Armerade betongbjälkar. Golv av betong på singelbädd.

Stomme: Armerade betongpelare. Mellan pelarna 2 skikt håltegel 15 resp 11 cm med mellanliggande 3 cm blå cellplast (extruderad polystyren).

Fasad: Puts

Fönster: 2-glas isolerglas med vitlackerad aluminiumstomme.

Bjälklag: Armerad betong

Tak: Yttertaket är av tegel. Innertaket av trä. Över innertaket finns 2×3  cm isolering av blå cellplast (extruderad polystyren).

Interiör


Antal rum:

  • 2 rum varav 1 sovrum
  • Kök och sal i ett
  • 1 badrum

Boarean: 

  • 49 m²

Övrig area: 

  • 37 m² bestående av 1 glasveranda, 1 terrass och en liten linerpool.
  • 2018-03-15 fick vi följande information av kommunens byggnadsnämnd. P.g.a markens beskaffenhet och storlek finns det möjligheter att uppföra totalt 500 m² byggnader. Detta inkluderar de 97 m² bostad och biarea som finns. Kvadratmeterna kan täckas av en eller flera separata byggnader.

Mått:

Alla rumsmått är innermått

  • Sal ock kök 32,3 m²
  • Sovrum 11 m²
  • Badrum 5 m²
  • Liten hall 0,8 m²
  • Terrass med liten glasveranda 15,10 m².
  • Poolens tillåtna mått är 22,2 m². Befintlig linerpool upptar ca 14 m²

Rumsbeskrivning:

  • Sal, kök och sovrum har parkett golv med 2 lager svensk åldersbeständig plast som fuktspärr. Sal och kök har en rad klinker mot ytterväggen.
  • Köket är litet men funktionellt med köksinredning från IKEA. Diskbänken är i rostfritt med 2 hoar. Övriga bänkytor är av granit. Spis och ugn är gas. Kyl och frys är el.
  • Sovrummet har fristående garderober från IKEA. Alla garderoberna står mot innerväggar.
  • Badrum klinker/kakel med 2 st fönster.
  • Murat uthus med sandwichtak i plåt 4×2,5 m (räknas ej som byggnad p.g.a sina dimensioner)

Allmänt


  • Elen produceras med solceller. Husets elsystem är 220-volt. För teknisk beskrivning se här.
  • Det finns 2 st grävda brunnar. Hushållsvattnet pumpas upp från en av brunnarna med en solpump. Den brunnen har cementringar. Ovanför huset står 2 st cisterner med en total kapacitet av 7 m³. Vattnet går sedan in i huset med självtryck.
  • Avloppet är kopplat till en gjuten och sluten avloppstank på  24 m³.
  • Gasolvärmare för varmvatten är installerad.
  • Internet är mobilt. Vi kan t.ex titta på Netflix.

Driftskostnader: Våra årliga kostnader är

  • Fastighetsskatt 43 EUR/år
  • Husförsäkring 54 EUR/år
  • Gas ca 6 st flaskor á 25-27 EUR. Varav 4 st till spis och ugn och 2 st till gasolkaminer.

Kontaktuppgifter:

mejl: nordfors@portugal-alentejo.se

Mobil: +351 967101428

 

Please follow and like us:

20 Comments

  1. Vad roligt att få ett livstecken ifrån er. Håller tummarna för att försäljningen går snabbt och att ni hittar ett nytt boende som passar er.
    Glad Påsk önskar vi i Burgau
    Ninni

  2. Blir lite ledsen att läsa detta. Känner er inte personligen, men har älskat att läsa om ert nybyggarliv här i Portugal, även om det var ett tag sen ni skrev.
    Vi bor själva i Lagos sen fyra år tillbaka och stortrivs. Hoppas ni hittar ett nytt paradis som passar er. Lycka till!
    Ingrid Svensson

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *